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100w房贷一个月还多少?

捷信理财小编5个月前 (04-16)金融问答23

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请问各位100w房贷一个月还多少

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  100万元的房贷一个月还多少要根据还款的方式来看,还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法,假设将100万元的房贷分360个月还,利率为4.9%,具体每月还款额如下所示:

  1、等额本金还款法:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。带入数值计算得出首月还款额是6861.11元,然后每个月递减11.34元。

  2、等额本息还款法:每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。带入数据计算得出每个月的还款额是5307.27元。

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