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如何申请公积金装修房子,装修可以贷款吗?

捷信理财小编3个月前 (05-08)卡贷之家18

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在中国人的传统观念里都是“有房才有家”,所以很多朋友辛辛苦苦奔波一辈子都是为了拥有一套属于自己的房子。但是好不容易买完房后,摆在我们面前的难题就是装修,客厅要装的高端大气上档次,卧室也要光鲜亮丽有内涵,后续还有各种洗衣机、电视、冰箱等家电要买,这个钱应该从哪来呢?这时就有朋友问了,装修房子可以申请公积金贷款吗?最高可以贷多少呢?快跟随小编的脚步,一起来了解一下吧!

首先小编要给大家一个肯定的答复,那就是装修房子确实是可以申请公积金贷款的。根据相关法律规定,我国公积金是可以用于职工购买自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消费贷款。贷款人只需要满足以下几种申请要求即可:

1、申请人必须持有持有本市城镇常住户口或有效居留身份证,是具有完全民事行为能力的自然人;

2、在申贷之前,借款人必须足额缴存住房公积金12个月以上(在夫妻都缴存公积金的情况下,只允许一人贷款);

3、借款人要拥有合法稳定的工作和经济收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力与意愿,所在单位还需出具月收入证明;

4、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

至于公积金贷款的额度最高能达到多少,主要取决于这几个条件,分别是贷款人所缴纳的公积金额度、个人月工资收入和贷款年限。它的计算公式是这样的:款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。不过大家需要注意的是,公积金贷款的额度是不能超过过房屋总价的70%和各市规定的个人公积金贷款额度上限的。

最后小编要再提醒一下大家,其实每个城市对公积金装修贷款的要求都是不一样的,在办理之前,一定要事先咨询一下当地的公积金管理中心,看看具体的要求是什么。

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